- Woonoppervlakte
- Circa 116 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 162 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2020
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
In de nieuwe woonwijk de Vlierlanden staat deze heerlijke frisse, eigentijdse en instapklare woning uit 2020 te wachten op een nieuwe eigenaar!
De woning ligt aan de rand van de wijk met veel groen en waterpartijen, voor de deur zijn ruimschoots parkeerplaatsen aanwezig. De woning zelf is onder architectuur ontworpen, heeft 21 zonnepanelen (geïntegreerd in dakvlak) en beschikt over een A+ energielabel en was zijn toekomst ver vooruit!
- Via de voortuin komt u via de voordeur in de lichte hal met modern toilet, de meterkast en de trapopgang. Vervolgens via de glazen deur naar de ruime tuingerichte woonkamer (1,20 meter uitgebouwd tijdens de bouw) met een grote pui voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde in een hoekopstelling, heeft een moderne uitstraling en beschikt over de hedendaagse inbouwapparatuur.
- Op de eerste verdieping een drietal ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet en beschikt over elektrische vloerverwarming.
- De zolderruimte is zeer groot en heeft nu een open indeling, hier zijn tevens de witgoedaansluitingen, de elektrische boiler en de MV installatie aanwezig.
De achtertuin is ruim en fraai aangelegd, achter in de tuin staat een houten berging van 9 m² en een achteringang met pad naar de straat.
In algehele zin is de woning in perfecte conditie, fraaie afwerking en hoogwaardige materialen zorgen er voor dan u deze duurzame woning zo kunt betrekken!
Mocht u geïnteresseerd zijn in deze prachtige woning dan verzoeken wij u een mail te sturen met uw gegevens, we zullen dan na het weekend de reacties verzamelen en samen met de verkoper de momenten bepalen waarop de bezichtigingen plaats zullen vinden, wij zullen dan zelf met u contact opnemen voor het maken van een afspraak!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Woningborg Garantiecertificaat
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Inhoud
- 425 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Elektrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 72 m² (13,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Ommen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Ommen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Ommen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Brochure
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7732
- Totaal aantal inwoners
- 570 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7732
- tot 15 jaar
- 34%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 33%
- 45 tot 65 jaar
- 20%
- 65 en ouder
- 2%
Huishoudens in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7732
- Eenpersoons zonder kinderen
- 6%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 18%
- Huishoudens zonder kinderen
- 24%
Huishoudens in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7732
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 67%
- Huishoudens met kinderen
- 76%
Woningen in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7732
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7732
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 94%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7732
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 336.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 3%
Overige in Ommen
Cijfers voor postcodegebied 7732
- Adressen per km²
- 426
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Sallands Goed, Registermakelaars & Taxateurs
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Waarom een NVM MAKELAAR, waarom Sallands Goed

Nieuwste reviews
-
Vechtkade 23
De. makelaar heeft grote marktkennis. Hij weet waarover hij praat en daardoor zijn de adviezen waardevol en wekken vertrouwen. Als makelaar...
-
Hammerweg 24
Prettige makelaar die zijn vak verstaat. kennis van de markt, duidelijk, correct en goed advies.
-
Vechtkade 21
Prettige makelaar die zijn vak verstaat: kennis van de markt, alert en scherp op grote lijn en details, prettig contact, realistisch en goed...